Elegancki dom blisko morza | Mielenko | 128,5 m2 | działka 700 m2
Wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu nad Bałtykiem, w spokojnym otoczeniu, z dala od wakacyjnego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od szerokiej, piaszczystej plaży.
Na sprzedaż oferujemy zadbany, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 128,5 m2, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m2 w kameralnym Mielenku. Od morza dzieli nieruchomość około 1 km – spacer na plażę zajmuje około 15 minut.
Dom został wybudowany w 2018 roku i zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, solidne wykonanie oraz rozwiązania wpływające na komfort i energooszczędność.
Wnętrze stworzone do wygodnego życia
Sercem parteru jest jasny, przestronny salon z kominkiem, który w chłodniejsze dni tworzy wyjątkową atmosferę. Bezpośrednie wyjście na taras naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem i pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu.
Na parterze znajduje się również funkcjonalna kuchnia z osobną spiżarnią, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczny schowek pod schodami.
Piętro stanowi bardziej prywatną część domu. Znajdują się tu trzy ustawne pokoje, z których dwa posiadają wyjście na balkon z widokiem na ogród, a także przestronna łazienka z wanną.
Łącznie nieruchomość oferuje 5 pokoi, zapewniając komfortową przestrzeń zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu lub często przyjmującym gości.
Komfort przez cały rok
Dom został wykonany z dużą dbałością o parametry termoizolacyjne.
Ściany z bloczków keramzytowych o grubości 24 cm zostały dodatkowo ocieplone 20 cm wełny kamiennej Rockwool. Dach pokryto wysokiej jakości glazurowaną dachówką Roeben, a zastosowana izolacja dachowa to łącznie około 30 cm wełny kamiennej Rockwool.
Budynek posadowiono na płycie fundamentowej z warstwą keramzytu oraz izolacją XPS.
Za ogrzewanie odpowiada piec gazowy De Dietrich 21 kW. Ogrzewanie podłogowe zastosowano na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie.
Trzyszybowe okna oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe podnoszą komfort użytkowania, poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Prywatna przestrzeń wokół domu
Działka o powierzchni 700 m2 została starannie zagospodarowana tak, aby zapewnić mieszkańcom przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje czy spokojne wieczory w ogrodzie.
Wzdłuż ogrodzenia posadzono roślinność, która z czasem utworzy naturalną zieloną osłonę, zwiększając poczucie prywatności.
Z tyłu posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 10 m2, idealny do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego lub wyposażenia plażowego.
Na podjeździe dostępne są dwa miejsca parkingowe, a kolejne samochody mogą parkować przed posesją.
Mielenko – spokojniejsza strona nadmorskiego życia
Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
Mielenko zachowało kameralny charakter nadmorskiej miejscowości. To miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość natury, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do atrakcji popularnych kurortów.
Morze znajduje się na tyle blisko, aby spontaniczny spacer na plażę stał się częścią codzienności.
Najważniejsze atuty
- 128,5 m2 powierzchni domu
- 700 m2 działki
- 5 pokoi
- budowa z 2018 roku
- około 1 km od plaży
- przestronny salon z kominkiem
- taras i balkon
- zagospodarowany ogród
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe
- trzyszybowe okna
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe
- bardzo dobra izolacja termiczna
- dodatkowy budynek gospodarczy
- miejsca parkingowe na posesji
- możliwość sprzedaży wraz z wyposażeniem
- stan pozwalający na szybkie zamieszkanie
Dom, w którym nadmorski wypoczynek może stać się codziennością
To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko domu – miejsca, które zapewnia prywatność, wygodę i bliskość morza, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem przez cały rok.
Idealna propozycja jako komfortowy dom rodzinny, drugi dom nad morzem lub elegancka nieruchomość wakacyjna.
