Lokal użytkowy Sprzedaż: Koszalin

Ścisłe centrum, miejsce doskonale zlokalizowane z każdą częścią Koszalina.

PARKING, PARTER, WEJŚCIE OD ULICY.

LOKAL OZNACZONY NA WIZUALIZACJI SZYLDEM REHABILITACJA 

Powierzchnia 28,96  m2, składają się z dwóch pomieszczeń oraz miejsca na węzeł sanitarny.

Powierzchnia nadje się do generalnego remontu,nowa stolarka okienna i  drzwi wejściowe do lokalu oraz przyłącza: wodno-kanalizacyjne, energetyczne oraz MEC. 

Najważniejsze atuty:

• Bezpośrednie wejście z ulicy i parkingu, co zapewnia wyjątkową wygodę użytkowania i doskonałą ekspozycję.
• posiada węzeł sanitarny – dostęp do wody i kanalizacji.
• Światłowód w budynku gwarantuje szybki i stabilny Internet,
• Dodatkowe połączenie z resztą budynku przez wspólny korytarz.
• ogrzewanie MEC
• czynsz do wspólnoty w stawce około 10 zł za 1 m2. 
  

Idealne na działalność:

• gabinety beauty & wellness (kosmetologia, masaż, manicure)
• biura podróży, agencje nieruchomości, punkt konsultacyjny
• małe biuro IT, księgowość, pracownie projektowe
• butik, sklep specjalistyczny
• mini punkt gastronomiczny typu food-to-go lub kawiarnia

 Dlaczego warto?

• Kluczowa lokalizacja: centrum miasta, duży ruch pieszy, zaraz przy dworcu
• Ekspozycja od strony ulicy i parkingu – świetna widoczność i dostęp
• Gotowe do adaptacji wnętrze, pod podział funkcji według potrzeb.

Oferta prowadzona jest przez licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr lic. 14825.