Oferta

Funkcjonalny budynek usługowo-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w Kaliszu przy ul. Korczak. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, idealny dla firm logistycznych, usługowych, handlowych lub produkcyjnych wymagających przestrzeni magazynowej połączonej z biurem.

DANE PODSTAWOWE

• Powierzchnia użytkowa budynku: 417,40 m2

• 
  

• Powierzchnia zabudowy: 472,50 m2

• Powierzchnia działki: 3 311 m2

• wysokość 6,6 m

• ogrzewanie gazowe ( dwufunkcyjny piec )

• Przeznaczenie: usługi / magazyn / produkcja lekka

• Technologia: tradycyjna, murowana

• Stan prawny: pełna własność

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek składa się z:

• przestrzeni magazynowej o dużej funkcjonalności,

• części usługowej,

• zaplecza biurowo-socjalnego (biura, pomieszczenia socjalne, sanitariaty).

Obiekt charakteryzuje się bardzo korzystnym układem, pozwalającym na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Duże okna oraz właściwe doświetlenie zapewniają komfort pracy w części biurowej.

Działka o powierzchni 3 311 m2 daje wiele możliwości zagospodarowania — parking dla klientów i pracowników, plac manewrowy dla samochodów dostawczych, TIR, a także potencjał na dalszą rozbudowę lub postawienie dodatkowych wiat/magazynów lekkich.

ATUTY OFERTY

• atrakcyjna i rozpoznawalna lokalizacja,

• wygodny dojazd oraz szerokie możliwości logistyczne,

• możliwość adaptacji pod różne branże,

• tradycyjna, solidna konstrukcja budynku,

• pełne zaplecze socjalno-biurowe,

• idealny obiekt dla firmy, inwestora lub pod wynajem komercyjny.

PRZEZNACZENIE TERENU / POTENCJAŁ

Nieruchomość doskonale nadaje się na:

• magazyn centralny,

• firmę usługową lub montażową,

• lekką produkcję,

• działalność handlową,

• centrum logistyczne, punkt dystrybucji

Do ceny należy doliczyć 23% podatek VAT.

Zapraszamy do prezentacji po wcześniejszym umówieniu się.